Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) Gümüşhane Çamlıca Mahallesinde yapımı devam eden 530 konutluk projede 1+1 ve 3+1 konutlardan 210 adet konut ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre açık satışa sunuldu.
24 Aralık’ta başlayan ve 29 Mart tarihine kadar devam edecek satışlarda 47 adet 1+1, 163 adet 3+1 konut satılacak.
Halk Bankası Gümüşhane ve diğer tüm şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilecek satışta konut seçimini yapan alıcılar yüzde 10 peşinat bedeli için 120 ay vade, yüzde 15 peşinat bedeli için 156 ay vade, yüzde 25 peşinat bedeli için 180 ay vade alternatifleri çerçevesinde peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklar.
Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde konutlar yüzde 10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacak. Satış aşamasında, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” ile Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecek.
Peşinat bedeli üzerinden binde 5 oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde 5 oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecek. Ayrıca banka komisyonu ve BSMV her taksit ödemesiyle birlikte taksit tutarı üzerinden alıcıdan tahsil edilecek.
Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, dikkate alınarak idarece belirlenecek oranda artırılacak.
İlk taksit ödeme tarihi ise konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak.
Konut alıcısı sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahip.
Konut alıcısı, gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahip.
Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları şartları kaldırıldı.
Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin yüzde 1’i oranında KDV ayrıca alıcı tarafından ödenecek.
Konut alıcıları sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa hemen devir edebilecekler.
|
KONUT TİPİ |
KONUT FİYATI (TL) EN DÜŞÜK-EN YÜKSEK |
SATIŞ TARİHİNDE ÖDENECEK PEŞİNAT (TL) |
VADE (AY)
|
BAŞLANGIÇ TAKSİDİ (TL) |
|
|
Brüt Alan |
123.999,70 |
10% |
12.399,97 |
120 |
930 |
|
15% |
18.599,96 |
156 |
675,64 |
||
|
25% |
30.999,93 |
180 |
516,67 |
||
|
144.309,75 |
10% |
14.430,98 |
120 |
1.082,32 |
|
|
15% |
21.646,46 |
156 |
786,3 |
||
|
25% |
36.077,44 |
180 |
601,29 |
||
|
Brüt Alan |
248.615,95 |
10% |
24.861,60 |
120 |
1.864,62 |
|
15% |
37.292,39 |
156 |
1.354,64 |
||
|
25% |
62.153,99 |
180 |
1.035,90 |
||
|
267.108,65 |
10% |
26.710,87 |
120 |
2.003,31 |
|
|
15% |
40.066,30 |
156 |
1.455,40 |
||
|
25% |
66.777,16 |
180 |
1.112,95 |
||
